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6 articles sélectionnés
Diagnostic Accessibilité Handicapés « Diagnostic immobilier
Le Diagnostic Accessibilité Handicapés concerne aussi bien les bâtiments publics que les immeubles d'habitation ainsi que les logements individuels. En sont toutefois exclues les constructions anciennes ou les rénovations faites pour un usage personnel.
Pourquoi ce Diagnostic Accessibilité Handicapés ?
La perception des handicapés et de leur place dans la société a complètement été...
Diagnostic amiante « Diagnostic immobilier
Le diagnostic amiante est l'un des premiers types de diagnostic immobilier entrés en vigueur.
Qui est concerné par le diagnostic amiante ?
Il est obligatoire pour tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Tous les vendeurs de ce type de logements sont donc concernés par ce diagnostic. Toutefois, si le diagnostic révèle la présence d'amiante, le vendeur doit en informer l'acheteur mais n'est pas obligé de se livrer aux travaux de rénovation. L'acheteur peut s'en occuper. Dans ce cas de figure, il dispose d'un délai de 3 ans pour mettre le logement en conformité à la...
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Diagnostic immobilier validité « Diagnostic immobilier
La validité des diagnostics immobiliers varie d'un type de diagnostic à l'autre.
Résumons les noms des principaux diagnostics ainsi que leur validité :
Le diagnostic de performance énergétique a une validité de 10 ans.
Le diagnostic amiante n'a pas a proprement parle de durée de validité car si il n'y a pas d'amiante dans la construction, la validité est de facto illimitée. Si la présence de l'amiante est détectée, plusieurs cas de figures sont possibles : il faut soit la retirer dans un délai précis, soit vérifier son état de conservation régulièrement. Dans ce cas, le diagnostic est valide pour une durée précisée dans le...
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Allert - Diagnostic immobilier
Le diagnostic loi Carrez a pour but de faire mesurer précisément le métrage des logements dans des lots de copropriété. Cette loi date de 1996 et a pour objet de protéger les acquéreurs d'un bien immobilier contre des mesures de surfaces erronées.
Le diagnostic immobilier de loi Carrez est obligatoire dans plusieurs cas de figure : dans les copropriétés, mais aussi pour des biens dont la superficie est inférieure à 8m² ainsi que pour les biens destinés à la vente.
Le diagnostic ne doit pas...
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Diagnostic maison « Diagnostic immobilier
le diagnostic électrique .
Depuis 2010, l'ensemble de ces pièces doivent être présentes dans un dossier diagnostic réalisé avant la mise en vente de la maison. Il faut donc penser à composer ce dossier avec un peu d'avance car les diagnostics immobiliers peuvent parfois prendre un peu de temps, en particulier si certains...
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Diagnostic de performance énergétique « Diagnostic immobilier
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire en cas de vente ou en cas de location. Il est valable pendant 10 ans. Il est entré en vigueur en deux temps en 2006 et en 2007 et fait suite à la volonté du gouvernement de suivre une politique respectueuse du développement durable, responsable en matière d'énergie.
Le DPE donne lieu à la production de 4 documents...
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