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7 articles sélectionnés

Loi Carrez, loggia, close ou non - Mutations de propriété ...

Loi Carrez, loggia, close ou non

21/10/12 - 08h42 - par Juris Prudentes

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Le tribunal avait retenu que le dispositif de fermeture, qui est parfaitement identifiable, fournit une protection suffisante de l'intérieur de la loggia et permet une utilisation à des fins d'habitation et d'ameublement préservant également l'intimé des occupants de cette partie de...

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Date: 2017-06-23 12:44:53

Thèmes liés : calcul de la surface habitable selon la loi carrez / calcul surface habitable loi carrez / veranda surface habitable loi carrez / loi carrez surface habitable balcon / calcul surface selon loi carrez

Cave aménagée en salle de bains, loi Carrez ? - Copropriété

Cave aménagée en salle de bains, loi Carrez ?

08/02/17 - 06h30 - par Juris Prudentes

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Par acte sous seing privé du 24 février 2012, Nicolas C a acquis d'Emmanuel F et Karine B deux lots de copropriété, portant les numéros 1 et 12, désignés respectivement comme un appartement de deux pièces et un local à usage de garage, dans un immeuble situé à...

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Date: 2017-06-23 12:44:14

Thèmes liés : loi carrez surface salle de bain / calcul loi carrez salle de bain / cave amenagee loi carrez / mesurage cave loi carrez / cave loi carrez

Erreur de mesurage loi Carrez. Les recours de l'acquéreur ...

Erreur de mesurage loi Carrez. Les recours de l'acquéreur (délai)

16/08/16 - 08h56 - par Juris Prudentes

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Par acte notarié du 13 octobre 2009, les époux X. ont vendu à madame Y un appartement situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété d'une superficie de 131,07 m², selon une attestation de la société Allo diagnostic ; ayant fait mesurer...

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Date: 2017-06-23 12:48:40

Thèmes liés : loi carrez dans l'immobilier / mesurage loi carrez erreur / loi carrez action en diminution du prix / loi carrez diminution prix vente / prix moyen d'un diagnostic immobilier

Copropriété horizontale et loi Carrez : responsabilité de ...

Copropriété horizontale et loi Carrez : responsabilité de l'agent immobilier et du notaire

09/08/09 - 08h56 - par Juris Prudentes

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L'espèce concerne un ensemble immobilier placé sous le régime dit de la copropriété "horizontale" dans lequel est intervenue la vente d'une maison avec un jardin.

L'agent immobilier, chargé de la vente, a commis une faute en ne procédant pas au mesurage de la partie bâtie. C'est en vain qu'il invoque son ignorance de l'application à la maison de la législation en matière de copropriété, car il lui appartenait, en sa qualité de professionnel, de se...

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Date: 2017-06-23 13:06:09

Thèmes liés : mesurage loi carrez copropriete horizontale / loi carrez dans l'immobilier / loi carrez maison en copropriete / surface loi carrez compromis vente / loi carrez immobilier

Annulation de vente suite à diagnostic assainissement

vendredi 29 juillet 2011 12:25:34

Membre depuis : 5 ans

Bonjour,

Je me tourne vers vous car je suis complètement désemparée.

En avril 2011 signature d'un compromis de vente, je suis la vendeuse avec comme conditions suspensives les conditions suspensives de droit commun (que ce soit bien ma propriété, vices non révélés, servitudes non indiquées, droit de préemption et état...

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Thèmes liés : diagnostic technique d'amiante / compromis de vente diagnostic amiante / prix d'un diagnostic plomb amiante / prix diagnostic amiante plomb termite / diagnostic amiante plomb termite

Annulation de vente suite à diagnostic assainissement

vendredi 29 juillet 2011 12:25:34

Membre depuis : 5 ans

Bonjour,

Je me tourne vers vous car je suis complètement désemparée.

En avril 2011 signature d'un compromis de vente, je suis la vendeuse avec comme conditions suspensives les conditions suspensives de droit commun (que ce soit bien ma propriété, vices non révélés, servitudes non indiquées, droit de préemption et état...

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Thèmes liés : diagnostic technique d'amiante / compromis de vente diagnostic amiante / prix d'un diagnostic plomb amiante / prix diagnostic amiante plomb termite / diagnostic amiante plomb termite

La copropriété horizontale : Une arnaque juridique

mardi 5 février 2013 13:37:11

La copropriété horizontale : Une arnaque juridique !

(article « Juris Prudentes » concernant cette monstruosité juridique *)

Cet article exclut ce que l'on appelle le PCVD (permis de construire valant division) dont fait état l'article R.431-24 du Code de l'Urbanisme [ www.legifrance.gouv.fr ]. Dans ce cas s'il y a division du ou des fonds de terre en...

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Thèmes liés : loi carrez partie commune jouissance privative / mesurage loi carrez copropriete horizontale / article loi carrez / decret loi carrez legifrance / loi carrez dans l'immobilier